物业费缴纳时间规定律师

解析：
具体来说：
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这意味着，业主需要按照与物业服务企业签订的合同中约定的时间和方式缴纳物业费。
如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。这表明，如果业主与物业使用人之间有另外的约定，那么业主可能需要对物业使用人的费用支付承担责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。这意味着，在物业尚未出售或交付给买受人的期间，物业服务的费用应由建设单位承担。
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。这表明，如果业主未能按时交纳物业费，物业服务企业有权采取法律手段来追讨欠费。
总的来说，物业费的缴纳时间主要依据业主与物业服务企业签订的物业服务合同来确定。如果业主未能按照合同约定时间交纳物业费，可能会面临业主委员会的督促和物业服务企业的法律追讨。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第十条物业服务收费标准的调整应当依据物业管理服务合同的约定，经过业主大会或者业主委员会同意，并按照规定的程序报价格主管部门和房地产行政主管部门备案。